アイルランド経済 欧州で最も早い不動産バブル崩壊 悪夢は続く(2)

アイルランドの住宅価格の下落は、時期的にイギリスより早かった。
早くも０７年２月から下降線になってしまったのだ。
この時期は米国のサブプライム・ローン問題が世界的に大きく報じ
られた０７年８月よりも、なんと半年も前なのだ。
ちなみに最も遅く不動産危機が発覚したのがスペインで、０８年９
月に起こったリーマンショック後も、しばらくの間は崩壊が起こらな
かった。

アイルランドは０８年１０月時点で、ピークに比べ１５％も住宅価格
が下落。
不動産ブームが起こって、住宅価格が２倍以上も上昇したというこ
とを考えると不動産市場の低迷はもう少し続くと思われる。

またスペインなどと同様に、アイルランド景気が悪化したことを受
け、東欧諸国から移民として流入してきた外国人労働者が大挙して
帰国してしまった。
不景気の中での外国人の流出は当然の流れだが、これによって賃
貸アパートの空室が目立ち、マネーの流出以外による実体経済の
落ち込みも響いたという状況だ。

首都ダブリンを中心に金融ビジネスの拡大にも取り組んできた。
しかし、他にこれといった産業がもともとない国での急激な不動産
バブルは、後々の始末として欧米や日本以上に始末が悪い。
かなりの時間がかかるだろう。
とにかく東欧諸国と比べてまだよかった点は、通貨ユーロを導入し
ている点が幸いしただけだ。

アイルランドは０８年、０９年と２年連続でマイナス成長を記録。
経済成長率がマイナスに陥るのは、８３年のマイナス０．７％以来
だという。
今年も同じ仲間のギリシャやポルトガル、スペインの危機が深刻化
することから、しばらくの間は経済の傷みだけでなく、心の痛みも
伴なうことになりそうだ。

　★シティアライアンス 代表兼 「ヒルザー・ドットコム」 運営者